Lyon est une métropole dynamique et séduisante pour les entreprises qui souhaitent s’établir en France. Portée par une économie florissante et une qualité de vie enviée, la ville propose une grande diversité de quartiers d’affaires. Entreprises, découvrez les meilleurs quartiers où vous pouvez louer des bureaux à Lyon.
Entreprise : louez des bureaux dans le quartier de Gerland
Le quartier de Gerland est un quartier d’affaires dynamique et en plein développement situé dans le 7e arrondissement de Lyon. Il est facilement accessible en transports en commun, notamment par la ligne B du métro qui relie directement la gare de TGV de Lyon Part-Dieu en à peine 10 minutes. De plus les prix de location sont très attractifs. Les loyers des bureaux à Gerland sont en moyenne inférieurs à ceux des autres quartiers d’affaires de Lyon.
Si vous souhaitez vous implanter dans la région Auvergne–Rhône-Alpes, vous avez la possibilité de cibler votre recherche sur le quartier de Gerland par la géolocalisation. Comme le montre Geolocaux, vous pourrez trouver le bureau adapté à la taille et au standing de votre entreprise en passant par des plateformes spécialisées en ligne.
Gerland offre diverses options de location de bureau, que ce soit des bureaux traditionnels, des bureaux flexibles ou des espaces de coworking. Les bureaux traditionnels sont des espaces de bureaux fermés et aménagés, généralement destinés aux entreprises de taille moyenne ou grande. Il existe de nombreux immeubles de bureaux traditionnels à Gerland, tels que :
- le Garibaldi,
- l’Opale,
- le Techsud.
Les espaces de coworking sont des environnements de travail partagés, qui proposent des bureaux, des salles de réunion et des services communs. C’est une solution flexible et économique pour les PME et les startups. Parmi les espaces de coworking les plus prisés à Gerland, on retrouve WeWork et CoworkinLyon.
Grâce aux plateformes de géolocalisation, quelques clics suffisent pour découvrir toute une variété de propositions de bureaux que vous pouvez filtrer selon vos critères : taille, prix, conditions de location, etc. Cette approche vous épargne le temps de visite inutile dans des locaux qui pourraient ne pas répondre à vos besoins. L’atout majeur des sites d’annonces géolocalisées réside dans leur capacité à offrir une visualisation en 3D des espaces et même une visite virtuelle du quartier, tout cela depuis chez vous.
Des bureaux dans le quartier populaire de la Confluence
Plusieurs raisons poussent les entreprises à s’implanter dans le mythique quartier de la Confluence à Lyon.
La Confluence, un territoire hyperconnecté
La Confluence jouit d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun de qualité, combinant métro, tramway, et bus. La ligne A du métro, à la station Perrache, assure une liaison directe depuis La Confluence vers le nord de la ville. Parallèlement, la ligne T1 du tramway parcourt le quartier depuis le cours Charlemagne.
À noter qu’en 2020, le prolongement de la ligne T2 jusqu’à la station Montrochet a renforcé davantage la desserte, améliorant les connexions entre La Confluence et l’est de l’agglomération. De plus, la présence de la gare Lyon-Perrache, avec ses lignes régionales et nationales, offre une connectivité essentielle. La Confluence est directement reliée à la gare de la Part-Dieu et à l’aéroport St-Exupéry via le Rhône-Express, permettant des déplacements rapides en moins de 30 minutes.
Louer un bureau à la Confluence, c’est donc s’installer au cœur d’un hub économique en plein essor. Les multiples options de transport permettront aux collaborateurs d’accéder facilement au lieu de travail, favorisant ainsi la productivité et renforçant la visibilité de l’entreprise dans un réseau en expansion.
Une excellente qualité de vie et de travail
La Confluence est un quartier en plein développement, qui offre un cadre de vie et de travail agréable tant pour les résidents que pour les entreprises. Le charme des centres de travail ne se limite pas à l’intérieur des bâtiments, mais s’étend également aux espaces extérieurs tels que les cours, les rues et les espaces publics verdoyants. Les équipements, les options de restauration, les commerces et les services de proximité ajoutent une commodité supplémentaire à la vie quotidienne dans ce quartier. Ce dernier est également très animé, avec de nombreux événements culturels et sportifs.
Choisir de louer un bureau dans un environnement aussi soigneusement aménagé offre bien plus que des murs et un toit. La Confluence représente un écosystème complet avec plus d’une dizaine de parcs ou jardins et de centres sportifs. La Confluence, c’est également de nombreuses écoles ou groupes scolaires et plusieurs centaines de places en crèches, de commerces, de bars et de restaurants. Travailler dans cet environnement signifie profiter d’un cadre de vie équilibré, où la nature, la culture, l’éducation, et le commerce fusionnent harmonieusement.
La Confluence, quartier écologique et durable
Porté par le principe de sobriété énergétique, la Confluence abrite des projets innovants, dont le remarquable Hikari, premier îlot à énergie positive tous usages. Cette réalisation phare fait de Confluence une vitrine du futur, où la durabilité et l’efficacité énergétique sont au premier plan.
C’est un quartier fortement végétalisé, offrant non seulement un cadre agréable, mais aussi des opportunités immobilières remarquables. Des bureaux à louer ou à vendre sont disponibles, conçus dans le respect de la biodiversité environnante. En louant un espace professionnel dans ce cadre, vous intégrez un environnement où le dynamisme économique coexiste harmonieusement avec la nature.
Par ailleurs, Confluence ne se contente pas d’être vert simplement grâce à son aménagement, mais il s’engage activement dans la transition écologique. Le quartier abrite de nombreux espaces verts, soulignant son engagement envers la préservation de l’environnement. De plus, la disponibilité d’un important réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques témoigne de la vision moderne et durable du transport du quartier. Si vous êtes une entreprise qui se veut écoresponsable, Confluence est résolument le quartier à choisir pour être en phase avec vos idéologies vertes.
Et si vous implantiez votre société dans le quartier de la Part-Dieu ?
Le quartier Part-Dieu regorge d’une multitude d’atouts qui poussent de nombreuses entreprises à s’y implanter.
Part-Dieu, un pôle économique de renommée mondiale
Deuxième quartier d’affaires français derrière Paris-La Défense, la Part-Dieu est un véritable hub international qui offre notoriété et visibilité aux sociétés qui y établissent leurs bureaux. En constante évolution, ce secteur dynamique accueille des entreprises de toutes tailles, établissant ainsi un pôle tertiaire majeur avec un parc immobilier de bureaux dépassant le million de mètres carrés. Outre son prestige indéniable, la Part-Dieu offre également l’opportunité aux entreprises implantées de développer rapidement un réseau important de partenaires et de clients, tant au niveau national qu’international.
Un quartier accessible
Choisir Lyon Part-Dieu comme lieu d’implantation ne se limite pas à profiter de la proximité de la gare TGV du même nom. Ce quartier d’affaires bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec ses lignes de métro, de tramway, de bus, et de taxis. Tout cela offre la possibilité de rejoindre Paris en deux heures ainsi que plusieurs grandes métropoles européennes.
De plus, l’aéroport Saint-Exupéry est accessible en moins d’une demi-heure grâce au Rhône-Express, situé à proximité immédiate de la gare SNCF. Avec la présence de plus d’une dizaine de résidences hôtelières, des solutions d’hébergement sont également disponibles pour les collaborateurs de votre entreprise. Cela fait de Lyon Part-Dieu un choix stratégique pour la location de bureaux.
Loisirs et excellente qualité de vie
Abritant l’un des shopping centers urbains les plus vastes d’Europe, le secteur d’affaires de Lyon Part-Dieu se démarque aussi par son excellent confort et ses animations. Les membres de votre équipe pourront bénéficier des espaces verts, comme le parc Nelson Mandela, idéal pour la détente et l’activité physique.
En plus des célèbres halles Paul Bocuse, véritable temple de la gastronomie lyonnaise, Lyon Part-Dieu offre une grande variété d’enseignes commerciales et de restaurants. Cette diversité contribue à améliorer la qualité de vie des professionnels qui fréquentent quotidiennement le quartier. Puisque la qualité de vie au travail (QVT) influe directement sur la productivité des collaborateurs, la location de bureaux à Lyon Part-Dieu s’annonce comme un facteur clé pour le succès de votre entreprise.
Lyon Part-Dieu, un quartier en constant développement
Intégrant la mixité fonctionnelle et le confort des résidents, Lyon Part-Dieu évolue selon les impératifs contemporains. En complément des immeubles de bureaux, une place de choix est réservée aux commerces et aux logements, répondant ainsi à une demande grandissante. Que ce soit des résidences haut de gamme ou des logements sociaux, Lyon Part-Dieu vise à créer des espaces de vie abordables et propices au bien-être.
Le quartier s’engage dans l’amélioration continue avec la création annuelle de nouveaux équipements de proximité, notamment la construction de crèches et la rénovation d’écoles existantes. S’installer à Lyon Part-Dieu offre donc aux entreprises l’opportunité de s’intégrer dans un environnement dynamique et en constante évolution, tout en profitant des projets prometteurs initiés par la métropole.
La Presqu’île de Lyon, idéale pour vos bureaux d’entreprise
La Presqu’île incarne le charme unique de Lyon, nichée entre les cours de la Saône et du Rhône, elle s’étend sur les 1er et 2e arrondissements de la ville. Au cœur de l’hypercentre lyonnais, ce quartier est classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 1999. Délimitée par les deux rivières, la Presqu’île se distingue par l’élégance de ses anciens bâtiments qui façonnent son architecture emblématique.
C’est le point d’attraction majeur de l’agglomération lyonnaise, arpenté par deux axes piétonniers incontournables allant de la rue de la République des Terreaux à la Place Bellecour et la rue Victor Hugo allant de la place Bellecour à la place Carnot. La Presqu’île englobe en tout 6 quartiers aux caractéristiques architecturales et culturelles bien définies.
Haut lieu entrepreneurial de par son histoire, la Presqu’île incarne le dynamisme et la modernité des entreprises. Avec des places emblématiques telles que Bellecour et Terreaux, son attractivité ne se limite pas à son patrimoine touristique. Véritable vivier de commerces et d’entreprises, ce quartier offre un écosystème dynamique pour ceux qui aspirent à s’intégrer dans un environnement florissant.
Toutefois, notez que dans ce quartier très prisé, l’espace devient une denrée rare et les coûts de location peuvent être importants. Il n’est donc peut-être pas le choix idéal pour des bureaux de grande envergure, mais plutôt pour de petits espaces tels que les magasins possédant des vitrines.
Louez un bureau dans le quartier de Vaise
Le quartier de Vaise à Lyon est un secteur en pleine expansion, qui offre de nombreux avantages aux entreprises. Vaise est situé au nord-ouest de Lyon, à proximité de la gare de Vaise, du périphérique nord et de l’autoroute A6. Cela le rend facilement accessible, tant en transports en commun qu’en voiture. Vaise est un quartier verdoyant, bordé par la Saône et le parc de la Tête d’Or. Il offre un cadre de travail agréable et stimulant pour les salariés. En plus de son campus étudiant accueillant des instituts de commerce, le quartier offre de nombreux établissements de restauration et de supermarché.
Vaise c’est aussi un pôle économique important dans la métropole lyonnaise. Le quartier abrite de nombreuses entreprises, startups et institutions. Cela offre aux entreprises installées dans le quartier un large éventail d’opportunités de collaboration et de développement. Par ailleurs, la population du quartier de Vaise est en forte croissance, ce qui signifie une augmentation de la demande de biens et de services, y compris de bureaux. Si vous cherchez un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un écosystème économique dynamique pour installer vos bureaux, le quartier de Vaise à Lyon est une option intéressante à considérer.
